{"id":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/paper/20260501100002","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Investitionsbeschluss zur grundhaften Sanierung des Marktplatzes in Arnstadt - 1. Bauabschnitt","reference":"2026-0368","date":"2026-01-05","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/20260501100002","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"2026-0368","fileName":"20260501100002","mimeType":"application/pdf","size":96595,"created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":"  Stadt Arnstadt Der B\u00fcrgermeister  Stadtrat der Stadt Arnstadt /    Beschlussantrag Nummer: 2026-0368       Datum: 05.01.2026   Bezug-Nr:   Einreicher B\u00fcrgermeister   Bauamt   Beratungsfolge Termin Status  Bau-, Vergabe-  und Umweltausschuss 20.01.2026 \u00f6ffentlich vorberatend  Stadtrat der Stadt Arnstadt 29.01.2026 \u00f6ffentlich beschlie\u00dfend   Investitionsbeschluss zur grundhaften Sanierung des Marktplatzes in Arnstadt - 1. Bauabschnitt   Beschlussvorschlag:  \f F\u00fcr die grundhafte und komplexe denkmalgerechte Sanierung des Marktplatzes nimmt der Stadtrat der Stadt Arnstadt die vorliegenden Planungsunterlagen f\u00fcr den 1. Bauabschnitt zustimmend zur Kenntnis und beauftragt den B\u00fcrgermeister mit der Ausschreibung und Durchf\u00fchrung der Ma\u00dfnahme entsprechend des vorliegenden Ausbauprogrammes.   \fProblembeschreibung / Begr\u00fcndung:  \f Die Innenst\u00e4dte stehen vor tiefgreifenden Ver\u00e4nderungen. Demografische Entwicklungen, ver\u00e4nderte Mobilit\u00e4ts- und Konsumgewohnheiten sowie die Folgen des Klimawandels stellen neue Anforderungen an zentrale st\u00e4dtische R\u00e4ume. Die Stadt Arnstadt kann diesen Wandel nicht allein steuern, sie kann jedoch die notwendigen Rahmenbedingungen schaffen, um die Innenstadt attraktiv, lebendig und zukunftsf\u00e4hig zu gestalten. In diesem Kontext kommt dem Marktplatz als historischem Zentrum eine besondere Bedeutung zu. Er ist Treffpunkt der Stadtgesellschaft, Handels- und Veranstaltungsplatz zugleich und pr\u00e4gt das st\u00e4dtebauliche Erscheinungsbild der Altstadt. Ziel der geplanten Ma\u00dfnahmen ist es daher, den Marktplatz denkmalgerecht und st\u00e4dtebaulich hochwertig zu gestalten, die Aufenthaltsqualit\u00e4t zu erh\u00f6hen, Barrierefreiheit zu gew\u00e4hrleisten und eine klimaresiliente Entwicklung umzusetzen. Gleichzeitig sollen die begonnenen Sanierungen angrenzender Stra\u00dfen und Pl\u00e4tze fortgef\u00fchrt und die Innenstadt insgesamt gest\u00e4rkt werden.   Die Sanierung des Marktplatzes ist dringend erforderlich, insbesondere aufgrund der bestehenden technischen Infrastruktur unterhalb der Oberfl\u00e4che. S\u00e4mtliche Leitungen, Hausanschl\u00fcsse und Versorgungssysteme m\u00fcssen erneuert und teilweise erweitert werden. Dazu geh\u00f6ren moderne Versorgungsstrukturen wie Fernw\u00e4rme, Glasfaser, die Marktversorgung f\u00fcr H\u00e4ndler sowie ein unterirdisches Baumbew\u00e4sserungssystem. Die Arbeiten erfolgen abschnittsweise und technisch abgestimmt, sodass Rettungswege sowie Zufahrten f\u00fcr Brand- und Katastrophenschutz w\u00e4hrend der gesamten Bauzeit jederzeit gew\u00e4hrleistet sind. Die Umsetzung erfolgt in zwei Bauabschnitten, die aufeinander abgestimmt sind. Der erste Bauabschnitt soll fr\u00fchestens im Mai 2026 beginnen.  Der Marktplatz liegt innerhalb des Sanierungsgebiets Altstadt und des Erhaltungsgebiets Historische Innenstadt sowie des Denkmalensembles Altstadt Arnstadt. Das Stadtentwicklungskonzept der Stadt Arnstadt sieht f\u00fcr die Altstadt die konsequente Fortf\u00fchrung der Stadtsanierung vor. Ein zentraler Schwerpunkt liegt auf der Aufwertung \u00f6ffentlicher Stra\u00dfen, Pl\u00e4tze und Gr\u00fcnfl\u00e4chen. Das Vorhaben Sanierung Marktplatz ist im Ma\u00dfnahmenplan als kurzfristig umzusetzen eingestuft und setzt die Gestaltungsziele angrenzender bereits sanierter Stra\u00dfen konsequent fort.  Die Ma\u00dfnahme ist ein Gemeinschaftsprojekt der Stadt Arnstadt, des Wasser- und Abwasserzweckverbands Arnstadt und Umgebung, der Stadtwerke Arnstadt Netz GmbH & Co. KG sowie der Stadtwerke Arnstadt GmbH. Die Kooperation der beteiligten Akteure sichert die umfassende Erneuerung und Erweiterung der Ver- und Entsorgungsleitungen und die Umsetzung moderner technischer Systeme.  Das Ziel der Planung ist es, den Marktplatz als multifunktionalen \u00f6ffentlichen Raum zu entwickeln, der Aufenthalt, Begegnung, Marktgeschehen, Kultur und Veranstaltungen erm\u00f6glicht und damit gesellschaftlich und kulturell integrierend wirkt. Dabei soll der historische Charakter des Platzes bewahrt bleiben, w\u00e4hrend gleichzeitig die heutigen Anforderungen an Klimaanpassung, Barrierefreiheit und nachhaltige Nutzung ber\u00fccksichtigt werden. Die Materialien f\u00fcr die Platzgestaltung werden langlebig, nat\u00fcrlich und regional sein. Ausgebaute Materialien sollen auf Wiederverwendbarkeit gepr\u00fcft, dokumentiert und soweit m\u00f6glich wiederverwendet werden. Recycelte Baustoffe, auch f\u00fcr Tragschichten, sowie regionale Bauprodukte werden bevorzugt eingesetzt.  Die klimaangepasste Gestaltung sieht vor, die altersbedingt abg\u00e4ngigen B\u00e4ume durch Gro\u00dfb\u00e4ume mit unterirdischem Bew\u00e4sserungs- und Bel\u00fcftungssystem zu ersetzen. Offene Wasserfl\u00e4chen und ein lokaler Niederschlagswasserkreislauf werden eingerichtet, um Hitzeinseln zu reduzieren und das Mikroklima zu verbessern. Die Barrierefreiheit wird unter Ber\u00fccksichtigung der denkmalpflegerischen Anforderungen umgesetzt, wobei die Zug\u00e4nge zu Gesch\u00e4ften sowie die unterschiedlichen Bed\u00fcrfnisse aller Nutzergruppen ber\u00fccksichtigt werden.  Die technische Infrastruktur des Platzes wird vollst\u00e4ndig und nachhaltig erneuert und in das Gesamtkonzept integriert. Dazu geh\u00f6ren die Erneuerung des Abwasserkanales und der Trinkwasserleitung, jeweils inklusive Hausanschl\u00fcsse, der die Erg\u00e4nzung eines Fernw\u00e4rmenetzes, der Neubau eines Marktversorgungssystems inklusive Senkelektranten, der Neubau eines Trinkwasserbrunnens, der Neubau der Stra\u00dfenbeleuchtung und k\u00fcnstlerischer Beleuchtung, digitale Informationsstelen, Lade- und Abstellm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Fahrr\u00e4der sowie ein unterirdisches Baumbew\u00e4sserungssystem. Der Marktplatz wird \u00fcberwiegend verkehrsfrei gestaltet, w\u00e4hrend Anlieferungen, Anwohnerzufahrten, M\u00fcllabfuhr sowie Durchfahrten f\u00fcr Rettungsdienste und Katastrophenschutz zeitlich und funktional gesichert bleiben. Ein weiterer Kern- und Anziehungspunkt wird die Wiederaufstellung des Bismarckbrunnens am Marktplatz sein.   Die M\u00f6blierung, Beleuchtung und Integration von Kunst- und Wasserelementen erfolgen hochwertig und m\u00f6glichst multifunktional. Sitzgelegenheiten, Stadtm\u00f6bel, Kunstobjekte, Bachdenkmal, Bismarckbrunnen und digitale Informationsangebote werden in das Gesamtbild eingef\u00fcgt. Das Bach-Denkmal bleibt Bestandteil des Marktplatzes, eine behutsame Standortanpassung ist unter Wahrung der Blickbeziehungen m\u00f6glich. Die Integration des Bismarckbrunnens gem\u00e4\u00df Beschluss und die Integration eines zus\u00e4tzlichen Wasserspiels werden verbindlich ber\u00fccksichtigt. Ein energieeffizientes Beleuchtungskonzept verbindet funktionale Sicherheit mit Atmosph\u00e4re und vermeidet Lichtverschmutzung.  Nunmehr ist die Ausf\u00fchrungsplanung nahezu finalisiert und die Ausschreibung soll in B\u00e4lde ver\u00f6ffentlicht werden. Unter Ber\u00fccksichtigung der Ausschreibungsfristen soll ein Baustart zum 01.06.2026 erfolgen und ca. 2 Jahre Bauzeit nach sich ziehen. Die nahezu finalisierten und der Ausschreibung zugrunde liegenden Planunterlagen liegen der Beschlussvorlage bei.   Die Umsetzung der Ma\u00dfnahme wird durch F\u00f6rdermittel unterst\u00fctzt. Ausgleichsleistungen nach der Th\u00fcringer Verordnung \u00fcber die Gew\u00e4hrung von Ausgleichsleistungen f\u00fcr Stra\u00dfenausbauma\u00dfnahmen betragen 500.000 Euro. F\u00fcr den ersten Bauabschnitt liegt ein Zuwendungsbescheid des Th\u00fcringer Ministeriums f\u00fcr Infrastruktur und Digitales in H\u00f6he von 4,65 Millionen Euro vor. Die F\u00f6rderung setzt sich zu 60 Prozent aus EFRE-Mitteln des Programms Nachhaltige Stadtentwicklung und energetische Stadtsanierung (F\u00f6rderperiode 20212027) und zu 20 Prozent aus zus\u00e4tzlicher St\u00e4dtebauf\u00f6rderung zusammen. Damit muss die Stadt Arnstadt rund 20 Prozent der Baukosten aus Eigenmitteln aufbringen. Die gesch\u00e4tzten Gesamtkosten f\u00fcr den ersten Bauabschnitt betragen 6,4 Millionen Euro.  Zusammenfassend leistet die Sanierung und Umgestaltung des Marktplatzes einen entscheidenden Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung sowie der langfristigen Ver- und Entsorgungssicherheit der im urbanen Raum notwendigen Medien. Sie verbindet den historischen Charakter des Platzes mit modernen Anforderungen an Klimaanpassung, Barrierefreiheit, multifunktionale Nutzung und gesellschaftliche Integration. Durch die Ma\u00dfnahmen wird die Innenstadt insgesamt gest\u00e4rkt, die Aufenthaltsqualit\u00e4t erh\u00f6ht und ein wichtiger Schritt zur Erreichung der st\u00e4dtebaulichen und kulturellen Ziele Arnstadts umgesetzt.   Frank Spilling B\u00fcrgermeister  \f \fAnlagenverzeichnis:  Planungsunterlagen        \f \r\n","accessUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=20260501100002&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=20260501100002&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/vla%7C20260501100002%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20260116074115-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2026-01-16","sha1Checksum":"117bb34194ecc73f0bf49dd0d49b70c0f349b206","size":1399006,"accessUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260116074115-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260116074115-0.pdf%7C","text":"A5.01.06_Technischer Plan","masterFile":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/20260501100002","created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00"},{"id":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/vla%7C20260501100002%7C2","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 2","fileName":"20260116074120-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2026-01-16","sha1Checksum":"496a3b83dbc733f9b7cbe5842d1892a7a1573577","size":19312805,"accessUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260116074120-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260116074120-0.pdf%7C","text":"A5.01.10_Regelquerschnitte","masterFile":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/20260501100002","created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00"},{"id":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/vla%7C20260501100002%7C3","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 3","fileName":"20260116074123-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2026-01-16","sha1Checksum":"2f516368a53dee0c461e543df59ab75abd60a396","size":293427,"accessUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260116074123-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260116074123-0.pdf%7C","text":"A5.01.11_Regelaufbauten M20","masterFile":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/20260501100002","created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00"},{"id":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/vla%7C20260501100002%7C4","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 4","fileName":"20260116074127-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2026-01-16","sha1Checksum":"53716bde0b55577c03b26dbe5d43cf3d31c6eec4","size":20305231,"accessUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260116074127-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260116074127-0.pdf%7C","text":"A5.01.12_Detail Bismarckbrunnen M50","masterFile":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/20260501100002","created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00"},{"id":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/vla%7C20260501100002%7C5","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 5","fileName":"20260116074131-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2026-01-16","sha1Checksum":"7c8b8927d42fb1d881d6b58140b4f9d1eb5cee5e","size":1200859,"accessUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260116074131-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260116074131-0.pdf%7C","text":"A5.01.13_Detail Font\u00e4nenbecken M25","masterFile":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/20260501100002","created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00"},{"id":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/vla%7C20260501100002%7C6","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 6","fileName":"20260116092908-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2026-01-16","sha1Checksum":"ac636b4de1d14114c9430af2694f315d67945a65","size":2527750,"accessUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260116092908-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260116092908-0.pdf%7C","text":"260115_209_Marktplatz Arnstadt_0_3_2.1_0_LP_Marktversorgung Lageplan","masterFile":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/20260501100002","created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00"},{"id":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/vla%7C20260501100002%7C7","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 7","fileName":"20260116092914-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2026-01-16","sha1Checksum":"96cf0fcad127c78d012f10ad3a8e244c958690b5","size":2460227,"accessUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260116092914-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260116092914-0.pdf%7C","text":"260115_209_Marktplatz Arnstadt_0_3_2.2_0_LP_Beleuchtung Lageplan","masterFile":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/20260501100002","created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00"},{"id":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/vla%7C20260501100002%7C8","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 8","fileName":"20260119112511-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2026-01-19","sha1Checksum":"495e384ee89e5e5c879c35d0b424525c2840345d","size":1493141,"accessUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260119112511-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://arnstadt.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260501100002%7C20260119112511-0.pdf%7C","text":"AP-Koordinierter Leitungsplan_260116","masterFile":"https://arnstadt.gremien.info/oparl/file/20260501100002","created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00"}],"originatorPerson":["https://arnstadt.gremien.info/oparl/person/425"],"created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://arnstadt.gremien.info/oparl/organization/4","https://arnstadt.gremien.info/oparl/organization/1"]}